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Les 3 étapes de l'investissement Monuments Historiques
Publié par Loi Monuments Historiques le 09 septembre 2013
Afin de mieux comprendre l'investissement en loi Monuments Historiques et son processus, il suffit de suivre les 3 étapes suivantes.
1 Qu'est ce que l'investissement en loi Monuments Historiques ?
La loi Monuments Historique permet à tous les contribuables français d'investir dans de la pierre ancienne de caractère classée Monuments Historiques et ainsi profiter d'importantes réductions d'impôts sans plafond.
Afin de prendre connaissance et de comprendre en détails ce dispositif fiscal, le guide de la loi Monuments Historiques téléchargeable gratuitement, présente explicitement les avantages de la loi, les conditions, les travaux déductibles, des exemples d'investissement, ou encore les réponses aux questions les plus fréquentes.
Cette étape primordiale permet de se familiariser avec ce dispositif fiscal et ainsi mieux appréhender et réussir son projet de défiscalisation.
2 Comment bien choisir son logement Monuments Historiques ?
Le choix du programme Monuments Historiques dépend de nombreux facteurs tels que la capacité de financement, ou encore l'utilisation final du bien : ouvert à la visite, résidence personnel, investissement locatif... Le logement est la clef de la réussite de votre défiscalisation en loi Monuments Historiques. C'est pourquoi il est nécessaire de prendre en compte chaque facteur. L'emplacement est l'un des plus importants cependant il ne doit pas être l'unique argument de votre choix : l'aménagement du logement, son exposition, son prix, qui ne doit pas toujours être justifié par l'emplacement, la quote-part des travaux, les parties communes, etc.
Ainsi il est conseillé de comparer le plus grand nombre de programmes Monuments Historiques possible afin de bénéficier d'un point vu objectif sur les prix et les prestations proposées d'un bien de ce type.
Afin de faciliter ces recherches, l'annuaire des programmes en loi Monuments Historiques répertorie de nombreux immeubles éligibles au dispositif et propose des présentations détaillés de chacun d'entre eux.
3 Comment simuler son investissement en loi Monuments Historiques ?
Outil performant, la simulation loi Monuments Historiques permet d'avoir une première approche de votre projet de défiscalisation. Ainsi il permet d'obtenir des résultats chiffrés immédiats et vous informe sur :
- Votre Tranche Marginale d'Imposition (TMI) et vos impôts pour cette année,
- Votre plafond des niches fiscales pour les impôts de 2014 sur les revenus de 2013,
- Les économies d'impôts Monuments Historiques dont vous pourrez bénéficier
- L'effort d'épargne à réaliser pour votre projet.
Vous souhaitez vous faire aider pour votre projet Monuments Historiques?
Afin de profiter d'un avis de professionnel sur votre projet d'investissement une équipe de conseillers en gestion de patrimoine est à votre disposition. Vous bénéficier d'un premier rendez-vous gratuit et sans engagement durant lequel vous pourrez définir précisément votre profil fiscal, votre profil d'investisseur, les types de biens vous correspondant, l'optimisation de la réduction d'impôts, etc.
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