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Investir Monuments Historiques : quelle architecture ?
Publié par Loi Monuments Historiques le 27 mai 2015
Investir Monuments Historiques : Un immeuble classé au titre des Monuments Historiques présente un intérêt artistique et historique. Conserver l'immeuble classé est l'un des objectifs de la loi Monuments Historiques 2015. En plus de défiscaliser de façon intéressante, l'investisseur participe grandement à la sauvegarde du patrimoine architectural français.
Investir en immobilier loi Monuments Historiques
En tant qu'investisseur, vous pouvez investir dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, avec un côté prestigieux, une belle façade et une histoire unique, comme l'Hôtel Hutot de Latour à Agen.
Peut-être plus surprenant mais tout aussi historique, certains immeubles du XXe siècle sont également des Monuments Historiques parce qu'ils témoignent d'un style architectural important. C'est le cas, par exemple, de certains immeubles Art Déco, des années 30, comme le programme de La Chaîne des Fiz à Passy.
Aussi et surtout de l'école du célèbre Charles-Édouard Jeanneret-Gris, connu sous le nom de "Le Corbusier" comme ce programme loi Monuments Historiques dans les Alpes-Maritimes qui est labellisé "Patrimoine XXe".
Se documenter sur la défiscalisation pour investir Monuments Historiques en 2015
Pour connaître l'ensemble des avantages fiscaux d'un investissement réalisé dans le cadre de la loi de 1913 sur les monuments historiques, vous pouvez consulter notre page consacrée au dispositif Monuments Historiques en 2015 ou recevoir par mail, gratuitement et sans aucun engagement, un ouvrage consacré à la loi qui vous explique ses mécanismes, le guide loi Monuments Historiques, une référence sur ce dispositif.
Les opportunités d'investir dans un immeuble classé Monument Historique sont rares et chacune d'elle profite de l'histoire de l'immeuble. Un tel investissement dépend de l'objectif de chacun : payer moins d'impôt ? se constituer un patrimoine ?
Deux choses à savoir sur un investissement Monuments Historiques
1- L'investisseur en dispositif Monuments Historiques n'est pas soumis à une obligation de mise en location du logement, comme c'est le cas avec de nombreux dispositifs, dont la loi Malraux ou la loi Pinel. En revanche, il est soumis à un engagement de conservation du bien classé pendant une période de 15 années.
2- Le dispositif fiscal dit "MH" n'entre pas dans le plafonnement des niches fiscales.
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